Noua lege a asociatiilor de proprietari - prevederi si penalizari
Scris de verde pe 22-08-2007
 Conform noilor reglementari, costurile locuitului nu trebuie sa depaseasca 15% din venitul familiei.
Pentru aceasta toamna se anunta scumpirea intretinerii, spune Mihai Mereuta, presedintele Ligii Asociatiilor de Proprietari - Habitat: ""Nu pot sa evaluez acum cu cat se va modifica valoarea medie a intretinerii, dar pot sa spun a sunt sigur ca din toamna aceasta va suferi cresteri importante". Predesintele LAPH preciteaza ca aceste cresteri vor fi resimtite de mai bine de jumatate din romani. "Costurile destinate locuitului nu ar trebui sa depasească 15% din veniturile unei familii, iar in cazul romanilor acest procent este cu mult depasit', mai spune Mereuta.
Bancile vor dezvolta curand un credit de intretinere pentru restantieri, pentru ca, potrivit noii legi, restantierii risca sa fie dati in judecata de proprietari.
Pe de alta parte, si proprietarii sunt pasibili de a fi sanctionati de primarie daca nu respecta niste conditii, ca intretinerea instalatiilor de apa, consolidarea cladirii, reabilitarea termica si eficienta energetica. In cazul cladirilor afectate de cutremure, proprietarii sunt obligati sa consolideze imediat, cu ajutorul autoritatii publice sau centrale.
O alta prevedere vizeaza durata de plata a costurilor de intretinere: acum termenul este redus la 20 de zile calendaristice. Daca locatarii intarzie cu intretinerea, vor plati niste penalizari, folosite ulterior de asociatie pentru plata reparatiilor proprietatii comune sau plata eventualelor penalitati impuse asociatiei de catre furnizori.
Amenda pentru proprietarii si asociatiile care nu repara ascensoarele si instalatiile de apa si de incalzire centrala este de la 500 la 3.000 de lei. Aceeasi amenda se aplica si pentru proprietarii care aduc prejudicii altor locatari nereparandu-si instalatiile din apartament.
1 comentarii. Posteaza un comentariu
Scris de costin vasile pe 06-01-2009 20:01
E.ON Gaz care este furnizorul de gaze naturale,are obligatia de a cere adeverinta de la asociatie celui care solicita cotorizare individuala a gazului precum ca nare datorii fata de asociatie?
Si care este acea lege.
Posteaza un comentariu
|
Cauta anunturi imobiliare
