In Bucuresti s-au cumparat 14.000 de locuinte in 8 luni
Scris de verde pe 27-09-2007
 Fata de cele 20.000 de locuinte cumparate in 2006 de bucuresteni, anul acesta apetitul a crescut: numai in primele 8 luni, in Capitala s-au cumparat 14.000 de locuinte rezidentiale, conform unui studiu intocmit de Alpha Bank.
"Dintre cele 20.000 de case vindute anul trecut, 8.000 au fost imobile noi si 12.000 locuinte vechi", precizeaza Sergiu Oprescu, presedintele Alpha Bank. Acelasi studiu arata ca in Bucuresti creditele cu ipoteca sunt cele mai mari, avand o valoare medie de 42.000 de euro.
Studiul facut de Alpha bank este insa contrazis de agentii imobiliari, care sustin ca numarul tranzactiilor realizate in Bucuresti atat in acest an cat si in 2006 este mult mai mare decat arata statisticile institutiei bancare. Presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare, Radu Zilisteanu, explica: "Chiar daca sint mai scumpe, apartamentele se vind, dar nu se poate sa se fi vindut doar atitea. Or fi doar tranzactiile realizate prin Alpha Bank".
Studiul realizat de Alpha Bank precizeaza ca jumatate din locuintele din Bucuresti sunt considerate neipotecabile, ceea ce, dupa explicatiile lui Radu Zilisteanu, inseamna pentru aceasta banca "in primul rind locuinte construite inainte de anul 1930, dar si locuinte care nu indeplinesc anumite criterii tehnice". Presedintele ARAI a adaugat ca aproape 100.000 de locuinte din Capitala, adica circa 30% din totalul caselor ipotecabile, sunt ipotecate deja. "La majoritatea celor 100.000 de locuinte, valoarea ipotecata nu depaseste 50% din valoarea de piata. Asta inseamna ca mai este suficient loc sa pui o a doua ipoteca sau sa-ti refinantezi creditul si sa mai iei o locuinta", spune presedintele Alpha bank.
La nivel national, creditele ipotecare insumeaza 11,2 miliarde de euro, din care 2,6 miliarde reprezinta creditele pentru locuinta, mai arata studiul intocmit de Alpha Bank.
Posteaza un comentariu
|
Cauta anunturi imobiliare
